岳父与女婿的房产之争：还我房子【基本案情】1991年

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【基本案情】

1991年，女婿与女儿结为夫妻。岳父心疼女儿，为改善女儿生活， 2002年，把自己与老伴名下的一套房产赠给了女儿居住。之前，岳父一直将该房产对外出租并收取租金。因地段较好， 2011年该房产被拆迁。对于拆迁后房屋的归属，老两口当时并未提出任何意见，女婿与拆迁公司签订了安置协议，领了拆迁补偿费和临时安置补偿费。后因家庭生活变故， 2019年，老两口想将该套房产收回。提出这个想法后，女儿表示尊重父母意见，不反对。但女婿却无论如何都不能接受这个提议， “虽然房产证写的是岳父母的名字，但这些年来一直是我和媳妇在使用，再说房子早就拆迁了，是我和拆迁公司签订的安置协议，岳父母已经没有权利再要回去了。 ”再三争执无果后，老两口无奈将女儿女婿一齐告上了法庭，要求其返还该房产以及拆迁所得的拆迁补偿费和临时安置补偿费。

【法院判决】

根据《中华人民共和国物权法》有关规定， “不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ”房子的房产证上是老两口的名字，虽然房子已经拆迁， “但拆迁后所对应的安置房等相应利益，应为房子的物上代位物，不因价值形态的转化而产生权属的变更” ，所以，老两口有权要回房子以及房屋的拆迁补偿费。而临时安置补偿费是房屋拆迁后租房的费用，因房屋一直由女儿女婿管理使用，所以张某夫妇可以保留这部分费用。综合考量后，法庭依法判决， “撤销原被告之间的赠与合同，被告将拆迁补偿费返还原告” 。女婿张某表示不服，提起上诉。二审法院经审理，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，故判决“驳回上诉，维持原判” 。