离婚协议是不是签订即有效？
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案情介绍
韩某与孙某原系夫妻关系 。
2012年9月1日 ， 韩某与孙某双方签订了离婚协议一份 ， 约定双方离婚 ， 夫妻共同财产位于东方明珠花苑X号楼X室房屋归韩某所有 。 同日 ， 又签订一份补充协议 ， 约定：东方明珠花苑X号楼X室随房家具、电器在内 ， 估价人民币五十万元 。 若房屋以五十万元卖出 ， 则孙某分得三十万元 ， 韩某分得二十万元；若房屋不出售 ， 则双方均有永久居住权；一方以任意方式处置该房屋均须征得另一方同意；离婚后 ， 韩某与孙某均不得带异性回家 ， 若韩某嫁人 ， 须搬出该房屋 ， 孙某支付韩某二十万元 ， 房屋归孙某所有 。 若韩某不嫁人 ， 且在孙某回家居住期间 ， 能像离婚前一样照顾孙某的饮食起居 ， 则孙某每月补贴韩某人民币1500元 。 协议签订后 ， 双方未办理离婚登记手续 。
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