1、在与开发商签订购房合同或预售合同之后，就需要向开发商缴纳房屋的首付款了之后才能凭借购房合同与首付款收据等材料向银行申请按揭贷款 。
2、在签订合同时，还需了解付款的具体数额和期限以及还款的方法、违约的责任等 。以免日后出现纠纷 。
3、而且一定要约定好交房日期，不得用含糊的语句敷衍 。
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