1、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力
2、个人征信无不良记录
3、具有合法有效的购房合同;
4、不少于地方规定的最低首付金额已付
5、所购住房已取得房产证;
6、能够提供认可有效的担保;
7、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;
【冉冉升起天津个人住房抵押贷款】8、贷款银行规定的其他要求 。

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