《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务 , 经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同 。
【贷款买房开发商逾期交房怎么办】最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确 , 该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外 。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后 , 解除权行使的合理期限为三个月 。对方当事人没有催告的 , 解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭 。
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