当事人有房的，不一定能获得子女的抚养权 。法院在判定子女抚养权归属时 ， 遵循的是有利于子女身心健康发展的原则 。若当事人虽然有房 ， 但存在家暴、虐待等行为，子女与其一起生活的 ， 不利于子女的身心健康，因此 ， 其也不会获得子女的抚养权 。
【法律依据】
【有房能争取到抚养权吗】《婚姻法》第三十六条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则 。哺乳期后的子女 ， 如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时 ， 由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决 。

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