职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣 。其成本价与工龄折扣率为0.9％ 。购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部门（包括人才交流中心）按国家规定开具的证明确认 。购房职工丧偶再婚的，按其与现配偶工龄和计算 。未参加过工作无工龄的不享受工龄折扣 。
购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款
公产房后买产权计算：
【购买公有住房工龄怎么算】购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款
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