合同主体变更效力是：
1、合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效；
【合同主体变更效力是什么】2、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外 。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在；
3、合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利 。
根据《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同 。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的 ， 依照其规定 。

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