恋爱期间，双方共同买房，因为没有结婚，所以一般不依照《婚姻法》 。一般会比照《物权法》 。如果是写在两人名下的，一般会是按照出资额的比例分配 。
如果是写在一个人名下的，一般会会认定为其个人的财产，房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了，只能要回出资的本金和利息 。
法律依据：
《物权法》第一百零四条
【恋爱共同买房分手怎么分配】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额 ， 没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有 。

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