【开发商破产清算业主怎么办】破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配 。
开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权 , 找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任 , 申报债权优先为自己维权 。
依据《破产法》规定:如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话 , 业主可作为普通债权人申报破产债权,破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务,后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税,最后是破产债权人 。顺序在先的先受清偿,同一顺序不够清偿的话,按债权比例清偿 。
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