自持运营商业必须有房产证吗，说明如下：
1、自持运营商业必须有房产证，用于经营性的房屋都交房产税 。
【自持运营商业必须有房产证吗】2、自持商业就是开发商拥有固定的产权，以投资者的姿态将物业进行长期租赁、股权进行投资获取收益的形式 。
相关说明：
1、开发商自持商业是近年来商业地产发展的一种趋势 。
2、传统的全销售型商业物业多见于临街商铺或住宅底商，其次为专业市场商铺、写字楼等 。其原因是这类商铺总体量不大，单个面积较?。?开发商将商铺销售完毕后，就不过问商铺物业后期的经营和管理了，这将对商铺后期的运营带来极大的风险 。
3、因此 ， 开发商买地、卖楼的经营模式已经难以延续，自持商业才是出路 。

以上就是自持运营商业必须有房产证吗的内容啦，希望本文可以帮到你！

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