1、地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利 。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地 。
2、我国《民法典》物权编规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同 。
【土地的地役权是什么意思】3、当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人 。供役地权利人应当按照合同约定 ， 允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利 。
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