一般来说，在北京贷款购买首套住宅，各大银行的贷款利率都是执行的央行的基准利率 ， 根据借款人的个人资质，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮 。
目前，央行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年) ， 利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上 ， 利率为4.90%;
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
【北京住宅首套贷款利率多少】2、贷款期限五年以上，利率为3.25% 。

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