小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋 ， 集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款 。
【小产权房可以申请银行贷款吗】“小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政府或村委会颁发的 ， 不是由国家房管部门颁发的 ， 国家发产权证的叫“大产权房”，而大产权房才可以申请贷款 。
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