土地出让金上缴比例不等 ， 具体分为以下几种计算方法：
1、在有实际成交价的情况下，且不低于所在级别基准地价平均标准的 ， 按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的 ， 则依照全部地价40%计算 。
2、如果是发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算 。
【土地出让金上缴比例是多少】3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金 。
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60% ， 在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金 。

以上就是土地出让金上缴比例是多少的内容啦，希望本文可以帮到你！

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