房屋只要是当事人在婚前父母给出资购买的，就应当归一方所有 。是一方个人婚前财产，如果是婚后购买的 ， 认定为是夫妻共同财产 。在具体认定上，此类房屋的权属 ， 不但要考虑婚姻关系的成立与否，还有考虑出资方和出资方的出资意愿 。还应当结合其他因素综合判断 。
【赠与的房产离婚怎么分】【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外 。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 。
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