【公摊面积包括小区绿化面积吗】不包括 。公摊面积是指整个建筑物中，所有的业主所共同承担的公共部分的建筑面积 。因此小区内的绿化面积是不属于公摊面积中的，包括社区内的娱乐设置用地和停车用地都不属于公摊面积 。因此小区内的绿化土地是不可以私自占有的，因为不是个人所有 ， 必须要征得整个小区所有人的同意才可使用 ， 如果未经允许私自使用，占为己有，这种行为就是犯法的 。
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