【贷款买房有什么好处 贷款买房有什么缺点】1、贷款买房的好处是：按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子 ， 所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房 。从投资角度说 ， 办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资 ， 这样资金使用灵活 。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外 ， 还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高 。
2、贷款买房的缺点是：说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省 ， 所以贷款购房对于保守型的人不合适 。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的 。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市 。

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