公区一般是指公用建筑面积 ， 公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算 。
【公区是什么意思啊】公用建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积 。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房 ， 作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积 。
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