一方婚前承租 ， 婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋 ， 由于我国婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产 。因此由夫或妻一方婚前承租，婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋，通常应认定为个人财产 。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
【承租的公房离婚时如何分割】（五）其他应当归一方的财产 。

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