1、一般商业贷款 ， 尤其是房贷 ， 都要求借款人具备一定的还款能力 。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大 ， 很难从银行取得贷款 。
2、53岁年龄，即使能够贷款 ， 其贷款年限也不会超过7年（60－53＝7，60岁为退休年龄） 。因为个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异 。
【53岁买房可贷款多少年】3、公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款 ， 有公积金贷款的资格情况下，按规定 ， 公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年 。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时 。

以上就是53岁买房可贷款多少年的内容啦，希望本文可以帮到你！

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